Ремонт в новостройках | Дом и сад

О тонкостях ремонта в новостройках

02.09.2014
ремонт квартир

Многие жильцы, покупая квартиру в новостройке не представляют, с какими трудностями им предстоит столкнуться.

Застройщики в основном делают черновую отделку квартир, либо могут сдать и неотделанные помещения. Фактически, покупатель приобретает квартиру, не пригодную для жилья. Предстоит полный ремонт квартиры и подведение внутренней коммуникации.

Конечно, застройщиками сдаются квартиры и с чистовой отделкой, куда можно заселяться сразу. В таких квартирах установлены межкомнатные двери, коммуникации, оштукатурены стены, поклеены обои. На полу на стяжке есть чистовое покрытие. Есть сантехника, смесители, кухонная плита.

Преимущество (не вкладываться в серьёзную отделку) таких квартир сомнительно, т.к. при отделке используются дешёвые и низкокачественные материалы. Поэтому, через небольшой промежуток времени, в квартире придётся делать ремонт.

ремонт квартир

Поэтому, всё большей популярностью в новостройках пользуются квартиры без отделки и иногда и без внутренних перегородок. Посмотрим, какие работы в таких квартирах предстоит проделать:

1. Возможное строительство новых перегородок и демонтаж готовых;

2. В некоторых случаях требуется проводить работы по остеклению;

3. Часто приходится делать монтаж электропроводки и установку дополнительных автоматов;

4. Установку и подключение сантехники;

5. Выравнивание по уровню стен и потолков;

6. Установка дверей;

7. Штукатурка и финишная отделка помещений;

8. Установка чистового напольного покрытия.

Начинать ремонт рекомендуется тогда, когда дом даст усадку. Усадка может происходить в течение года, а иногда и больше. Особенно негативно усадка сказывается на кафеле. А вот натяжному потолку она нестрашна.

На пол желательно положить линолеум или паркет. Ламинат подвержен деформациям и в новых домах его стелить не рекомендуется. При подключении сантехнического оборудования лучше использовать пластиковые трубы, которые могут помочь избежать непредвиденных ситуаций.

Если в квартире отсутствуют перегородки, предстоит длительный путь, который в себя включает:

1. Необходимость согласования перепланировки помещений;

2. Получить разрешение для проведения монтажно-строительных работ;

Таким образом, если учесть особенности покупки квартиры в новостройке, новая квартира будет радовать многие десятилетия.
ремонт квартир

Понравилась стаья, поделитесь с друзями и оставьте комментарий

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс


Полезные записи по теме:

Вы можете оставить комментарий.

Оставить комментарий